Estimation théorique
La Polle,25640 Vennans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Polle,25640-Vennans indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-03 | 15 | LA POLLE | 5 | 100 | 692 | 182000€ | 1820€ |
2021-06-04 | 7 | LA POLLE | 5 | 134 | 884 | 220000€ | 1642€ |
2022-07-21 | 5029 | LA VAIVRE | 4 | 89 | 210 | 272050€ | 3057€ |
2021-08-26 | 5013 | LES TERRAUX | 4 | 90 | 378 | 226500€ | 2517€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU ROCHER | 6 | 197 | 1051 | 309000€ | 1569€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 896 | 189200€ | 2150€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 134 | 581 | 215000€ | 1604€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 123 | 607 | 268900€ | 2186€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 136 | 210 | 210000€ | 1544€ |
2020-11-30 | 5012 | COIN DU BAS | 3 | 92 | 506 | 44000€ | 478€ |
2021-11-18 | 5012 | COIN DU BAS | 3 | 92 | 506 | 44000€ | 478€ |
2022-01-14 | 5010 | COIN DU BAS | 4 | 70 | 167 | 67000€ | 957€ |
2023-01-18 | 5032 | COIN DU BAS | 2 | 70 | 448 | 50000€ | 714€ |
2021-05-07 | 5044 | RUE DU CLOS NERET | 4 | 88 | 611 | 157200€ | 1786€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PRINCIPALE | 3 | 84 | 666 | 169500€ | 2018€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 89 | 760 | 180000€ | 2022€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 92 | 709 | 278750€ | 3030€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 133 | 1100 | 282000€ | 2120€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU COLLEGE | 6 | 90 | 843 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 88 | 1076 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DES ESSARTS | 5 | 98 | 821 | 197000€ | 2010€ |
2019-07-25 | 1 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 115 | 620 | 175000€ | 1522€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 119 | 784 | 254770€ | 2141€ |
2020-08-25 | 4 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 96 | 713 | 188930€ | 1968€ |
2021-04-29 | 2 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 82 | 869 | 176650€ | 2154€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 69 | 181 | 159600€ | 2313€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DE CHAMPONOT | 4 | 90 | 781 | 156050€ | 1734€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 112 | 728 | 193758€ | 1730€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 88 | 626 | 160000€ | 1818€ |
2020-06-03 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 885 | 189000€ | 1410€ |
2022-12-15 | 5271 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 888 | 276700€ | 2050€ |
2021-02-08 | 14 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 4 | 90 | 951 | 176200€ | 1958€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE ST ANTOINE | 4 | 84 | 124 | 73700€ | 877€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 165 | 197 | 265400€ | 1608€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 74 | 627 | 233000€ | 3149€ |
2022-04-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 56 | 74600€ | 1356€ |
2019-10-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 73 | 45000€ | 321€ |
2023-02-14 | 5000 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 116 | 573 | 170000€ | 1466€ |
2022-07-18 | 4 | RUE CHARRIERE | 3 | 66 | 405 | 138640€ | 2101€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TROUILLETS | 5 | 95 | 383 | 134350€ | 1414€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 121 | 692 | 79000€ | 653€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DU TARTRE | 4 | 88 | 786 | 196000€ | 2227€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES TROUILLETS | 3 | 82 | 125 | 156000€ | 1902€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 541 | 70000€ | 745€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 1094 | 167000€ | 1285€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 220 | 10600 | 194900€ | 886€ |
2020-07-09 | 6 | RUE NICOLAS | 4 | 120 | 526 | 160000€ | 1333€ |
2021-07-29 | 16 | RUE D AIGREMONT | 7 | 184 | 800 | 262200€ | 1425€ |
2021-09-16 | 29 | RUE DES VERGERS | 5 | 124 | 657 | 224300€ | 1809€ |
2019-05-21 | 5142 | RUE DU PAIGRE | 5 | 91 | 1069 | 164100€ | 1803€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE VENNANS | 6 | 152 | 500 | 254600€ | 1675€ |
2022-09-02 | 5201 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 4 | 103 | 989 | 261250€ | 2536€ |
2022-10-25 | 5029 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 226 | 182500€ | 2370€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 6 | 140 | 939 | 232275€ | 1659€ |
2022-08-01 | 5007 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 376 | 98000€ | 1633€ |
2019-10-28 | 13 | GR GRANDE RUE | 8 | 150 | 575 | 159800€ | 1065€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DU CHAMP DU CHARME | 5 | 98 | 389 | 144550€ | 1475€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PERRIERES | 5 | 240 | 1024 | 273330€ | 1139€ |
2019-07-15 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 614 | 241036€ | 1759€ |
2023-04-14 | 5 | RUE D'ARCHAMP | 8 | 180 | 926 | 304100€ | 1689€ |
2022-01-31 | 5074 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 191 | 304 | 202000€ | 1058€ |
2021-06-10 | 18 | RUE D'ARCHAMP | 6 | 152 | 500 | 184500€ | 1214€ |
2019-11-21 | 11 | RUE D'ARCHAMP | 7 | 254 | 1081 | 108000€ | 425€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 890 | 240600€ | 2187€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 119 | 1038 | 166465€ | 1399€ |
2019-07-12 | 5068 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 144 | 816 | 85000€ | 590€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU CHEVAL BLANC | 7 | 111 | 1056 | 155000€ | 1396€ |
2021-07-06 | 12 | ALL DES PRES | 5 | 105 | 800 | 202000€ | 1924€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES TROUILLETS | 7 | 186 | 701 | 157150€ | 845€ |
2022-05-09 | 5160 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 93 | 884 | 244350€ | 2627€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 131 | 1073 | 185000€ | 1412€ |
2021-06-18 | 1 | IMP DES SAHUS | 5 | 82 | 711 | 181700€ | 2216€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 232 | 269000€ | 2745€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DES TROUILLETS | 4 | 100 | 1006 | 65000€ | 650€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DU VERJOULOT | 4 | 95 | 968 | 178360€ | 1877€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 845 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-16 | 1 | PL DE L HOUTAUD | 4 | 100 | 542 | 280200€ | 2802€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 195 | 1142 | 120000€ | 615€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DU RECHANDET | 5 | 150 | 862 | 220300€ | 1469€ |
2021-04-14 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 589 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-11 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 81 | 760 | 202000€ | 2494€ |
2020-02-21 | 2 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 89 | 500 | 63162€ | 710€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DES CRAYES | 5 | 100 | 826 | 209700€ | 2097€ |
2022-04-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 623 | 200000€ | 2273€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DE LA TOUR DE SCAY | 3 | 78 | 598 | 45000€ | 577€ |
2022-11-08 | 24 | RUE DE LA TOUR DE SCAY | 4 | 110 | 925 | 100000€ | 909€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 94 | 500 | 149700€ | 1593€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 325 | 138000€ | 1725€ |
2023-02-27 | 6 | CHE DE VERDI | 5 | 155 | 1343 | 278500€ | 1797€ |
2019-07-03 | 5 | CHE DU CHATEAU | 7 | 212 | 1000 | 400000€ | 1887€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DE SOUS VANCE | 4 | 98 | 916 | 80000€ | 816€ |
2020-03-12 | 5005 | VIGNES GAUTROD | 3 | 81 | 916 | 136500€ | 1685€ |
2021-11-05 | 0 | RUE DE SOUS VANCE | 5 | 131 | 912 | 248500€ | 1897€ |
2021-05-10 | 13 | RTE DES GRANDES VIGNES | 5 | 108 | 0 | 243050€ | 2250€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PONT | 3 | 49 | 638 | 21000€ | 429€ |
2020-10-09 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 108 | 775 | 197000€ | 1824€ |
2021-10-11 | 5098 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 217 | 154000€ | 1467€ |
2021-07-28 | 8 | CHE DU CHATEAU | 6 | 170 | 500 | 240150€ | 1413€ |
2021-06-17 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 70 | 1161 | 145000€ | 2071€ |
2019-09-03 | 2 | RUE VIGNES COGNARD | 4 | 85 | 209 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-30 | 12 | VIGNES FREMY | 5 | 75 | 500 | 139000€ | 1853€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE SOUS VANCE | 2 | 72 | 1150 | 196100€ | 2724€ |
2021-12-09 | 5216 | IMP MALLE PLANCHES | 4 | 177 | 755 | 235000€ | 1328€ |
2021-01-20 | 17 | RUE DU MAROC | 3 | 54 | 505 | 79000€ | 1463€ |
2021-10-29 | 5065 | LE MAROC | 4 | 102 | 579 | 128160€ | 1256€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES MUROTS | 4 | 106 | 858 | 39900€ | 376€ |
2023-05-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 75 | 30000€ | 500€ |
2021-09-29 | 5103 | AU VILLAGE | 2 | 40 | 49 | 50000€ | 1250€ |
2019-05-22 | 3 | IMP DU BREUILLE | 4 | 130 | 500 | 155200€ | 1194€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU PORT DE BARQUES | 2 | 70 | 160 | 64250€ | 918€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DES JARDINS | 3 | 83 | 465 | 116000€ | 1398€ |
2021-09-10 | 6 | CHE DES JARDINS | 5 | 145 | 215 | 72000€ | 497€ |
2022-07-08 | 10 | CHE D OUGNEY | 2 | 92 | 937 | 187200€ | 2035€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DE LA COMBE | 3 | 107 | 535 | 171000€ | 1598€ |
2019-11-05 | 2 | ALL CHARLES VIENNET | 3 | 80 | 384 | 98200€ | 1228€ |
2021-08-09 | 6 | ALL CHARLES VIENNET | 3 | 131 | 702 | 323500€ | 2469€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA COMBE GRAPPIN | 5 | 160 | 991 | 181000€ | 1131€ |
2019-11-04 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 87 | 1280 | 167000€ | 1920€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU CHATEAU DE VAITE | 5 | 100 | 729 | 194000€ | 1940€ |
2019-07-31 | 5150 | VERGER DANAUX | 4 | 73 | 425 | 241750€ | 3312€ |
2019-12-26 | 14 | RUE DES CERISIERS | 6 | 183 | 987 | 229000€ | 1251€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DU CLOUSEY | 5 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 350 | 91000€ | 758€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 102 | 1011 | 200000€ | 1961€ |
2020-01-31 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 330 | 144250€ | 2404€ |
2022-08-17 | 24 | RUE DES LONGEAUX | 4 | 95 | 639 | 224000€ | 2358€ |
2022-11-22 | 26 | RUE DES LONGEAUX | 5 | 80 | 911 | 175000€ | 2188€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 122 | 626 | 243600€ | 1997€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1194 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-12 | 5052 | LA CORVEE | 1 | 35 | 94 | 122400€ | 3497€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 136 | 160 | 100500€ | 739€ |
2022-06-29 | 5042 | AU CRAYOT | 4 | 104 | 1057 | 186000€ | 1788€ |
2022-06-29 | 5042 | AU CRAYOT | 4 | 104 | 1057 | 235000€ | 2260€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DU TATRE | 3 | 73 | 436 | 82500€ | 1130€ |
2020-09-21 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 570 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DU CHANOIS | 3 | 125 | 500 | 195000€ | 1560€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU BREUIL | 3 | 62 | 104 | 133600€ | 2155€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2020-02-25 | 29 | RUE DU TATRE | 5 | 80 | 923 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-10 | 5019 | AU VILLAGE | 3 | 40 | 67 | 42100€ | 1053€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 98 | 145 | 204300€ | 2085€ |
2019-06-13 | 5015 | AU VILLAGE | 8 | 215 | 660 | 270000€ | 1256€ |
2020-04-01 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 91 | 630 | 177400€ | 1949€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DU BREUIL | 3 | 75 | 975 | 150060€ | 2001€ |